FGTS Futuro para compra da casa própria ficará disponível neste mês no CPF 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 0
O mercado imobiliário sempre foi um dos principais desafios para famílias de baixa renda que sonham em adquirir a casa própria. No entanto, uma nova modalidade está prestes a ser lançada pela Caixa Econômica Federal, trazendo esperança e oportunidade para milhares de brasileiros. Trata-se do FGTS Futuro, um programa que visa facilitar o financiamento de imóveis para famílias de baixa renda por meio dos depósitos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
A princípio, o FGTS Futuro permitirá que famílias de baixa renda contratem o financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida utilizando o saldo do FGTS Futuro.
Essa iniciativa tem como objetivo principal oferecer uma oportunidade para as famílias de baixa renda complementarem seu poder de compra e adquirirem imóveis novos ou usados.
Inicialmente, o FGTS Futuro estará disponível para famílias que se enquadram na Faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, com renda de até R$ 2.640. A Caixa estima que o serviço fique oficialmente disponível dentro de até 15 dias após o lançamento.
Quais são as regras do FGTS Futuro?
No momento em que um cidadão solicita um contrato de financiamento, ele terá a oportunidade de utilizar os créditos futuros que serão depositados no FGTS como parte da negociação. Esses valores serão destinados à amortização ou pagamento das parcelas dos imóveis adquiridos.
É importante ressaltar que o dinheiro depositado pela empresa na conta do trabalhador com carteira assinada será direcionado diretamente para as prestações da habitação.
Para isso, é necessário que o titular do contrato informe qual banco será responsável pelo financiamento e determine os valores que serão transferidos automaticamente pela Caixa Econômica Federal.
Em geral, esses depósitos correspondem a 8% do salário do trabalhador, estabelecendo um limite máximo permitido no FGTS Futuro para complementar a parcela do financiamento. Consequentemente, a renda disponível para o financiamento aumenta devido aos depósitos mensais.
Benefícios do FGTS Futuro, você sabe quais são? Confira!
- Em primeiro lugar, a implementação do FGTS Futuro pode trazer uma série de benefícios para as famílias de baixa renda que desejam adquirir a casa própria.
- A principal vantagem é a possibilidade de complementar o poder de compra, permitindo que essas famílias tenham acesso a imóveis de melhor qualidade.
- Além disso, a modalidade do FGTS Futuro amplia o poder de escolha, possibilitando que as famílias optem por residências que atendam melhor às suas necessidades e preferências.
Expectativas para o FGTS Futuro
A aprovação do FGTS Futuro ocorreu durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, e apenas em março deste ano o Conselho autorizou sua utilização para que a população de baixa renda possa adquirir sua casa própria.
No mais, é importante destacar que essa nova modalidade só será aplicada em novos financiamentos.
Com essa medida, o governo estima beneficiar aproximadamente 60 mil famílias por ano, que tenham renda de até dois salários mínimos. No entanto, é fundamental que as pessoas tenham cautela ao avaliar a necessidade de comprometer os recursos do FGTS.
